【布局】建行布局万亿租赁市场 租房贷款警惕套现风险

    建行布局万亿租赁市场 租房贷款警惕套现风险

租售并举刚喊起来，一向“嗅觉灵敏”的银行便闻风而动。

近日，建设银行深圳分行与招商、华润、万科、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，推出5000余套包括“ccb建融家园”在内的长租房源。

同时，建行创新开发20项住宅租赁业务金融产品，其中包括针对个人住房租赁贷款推出“按居贷”产品，租房也能实现贷款，成为租房市场的一大创新举措。

不过，建行的创新之举在租房人群里并没有掀起太大波澜。多位年轻人表示成本太高。不同于住房贷款，租房贷款这种超前消费的行为将加大租房者的压力。

建行布局万亿租赁市场

东方证券发布的报告预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元。租赁住房政策利好不断，继酒店系、资本系、中介系和开发商系后，银行资本开始布局长租领域，给处于盈利和融资困境下的万亿租赁市场打开了新的发展通道。

在战略签约仪式上，建行参与投资的2家住房租赁服务公司——建信住房服务(深圳)有限公司(以下简称“建信住房”)及安居建信租赁服务有限公司正式揭牌，前者由建信信托控股，后者由建行与深圳市人才安居集团合资组建。

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